365正在直击:16#、17#荣盛14.6亿成交!

05月15日 00:00
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蚌埠国土资源局公示了5月份的土地出让表格,拿出4宗全新的地块。


与4月不同的是,4宗地块中除了1宗龙子湖区的小地块用于商业、商务用途之外,其余3宗经开区地块,均为5万方左右的中大型经营性地块。


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2018年05月14日

09:37

365直播员
近日,蚌埠国土资源局公示了5月份的土地出让表格,拿出4宗全新的地块。与4月不同的是,4宗地块中除了1宗龙子湖区的小地块用于商业、商务用途之外,其余3宗经开区地块,均为5万方左右的中大型经营性地块。

我们首先来看看5月将会出让的地块详情:

09:37

365直播员
其中蚌挂(2018)15号地块的缺点是体量较小,但是作为商业、商务地块因为地处蚌埠医学院附属医院旁,商业潜力还是不错的,与蚌埠五中的距离也很近,以后的发展也是很看好。

09:38

365直播员
与荣盛华府仅一路之隔的蚌挂(2018)16、17号地块即将开拍,假如我们将其看为一起拍卖的连体地块,2宗地块总面积为169.29亩,在规划上被分为9个小地块。

16号地块起始楼面价约2456.49-2947.78元/㎡,17号地块起始楼面价约1661.16-3633.79元/㎡。总体来看,两个地块由一个开发商进行开发更加合适。

09:39

365直播员
上面两个地块看过之后,许多人表示本次土拍的亮点就在16号和17号地块了。其实不一定,根据综合因素来看,此次推出的蚌挂(2018)18号地块如果能够成功出让,其价格很可能会成为5月土拍的标杆。

09:39

365直播员
值得注意的是,18号地块要求的用地性质为纯住宅,容积率要求小于等于2.0,绿地率要大于等于40%,起始楼面价已经达到了2611.83元/㎡,这个条件拿出来,就说明该在该地块上建设的项目是高端项目的可能性非常大。

09:40

365直播员
在18号地块的西南侧,是市检察院和市民广场,西侧是市政府,北侧是蚌埠湖滨实验学校以及安徽财经大学西校区。

09:43

365直播员
在目前的新房市场中,18号地块周边较近的新房还有荣盛兰凌御府和绿地中央广场在售。绿地中央广场目前的新房均价在9700元/㎡左右,而荣盛兰凌御府作为荣盛的新项目,目前是在首开阶段,高层成交均价约9300-10000元/㎡,洋房成交均价约11000-12000元/㎡。

09:43

365直播员
蚌挂18号地块实拍
2018年05月16日

14:24

365直播员
365淘房土拍直击小分队现在已经出发去土拍现场啦!

14:25

365直播员
想要更清晰了解地块信息的网友可以戳链接查看蚌埠微楼市官方微信,微信含地块视频实景。 滨湖新区地块即将开拍,预计近20家房企参与其中!

14:27

365直播员
今天16#、17#、18#都是比较热门的地块,其中,最新信息,16#、17#的地块图应该是这样的~

14:33

365直播员
今日土拍众多开发商和媒体均提前到达现场,土拍即将开始!

14:38

365直播员
到场房企越来越多,目前已经坐满了,是近几场土拍人数最多的一天,预计今天会到场近20家房企!

14:54

365直播员
据365现场小伙伴了解,目前荣盛、信地、禹洲等都已到达现场。

14:55

365直播员
土拍正式开始了!今日现场到达近20家开发商,媒体席都让给开发商了!

14:58

365直播员
现场正在进行土拍前的地块宣讲!

14:59

365直播员
15#地块自持商业占比需占30%

15:00

365直播员
据悉,今日土拍,16#、17#地块会一起进行拍卖!

15:03

365直播员
15#地块已经进行拍卖!

15:04

365直播员
15#地块为商业地块,有3家竞买人参与竞拍!
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